【實用商品介紹】【JHT】極臀感零空間新型按摩椅(兩色)好康
最近對【實用商品介紹】【JHT】極臀感零空間新型按摩椅(兩色)好康 還蠻感興趣的...雖然有時候我會耍耍小任性..
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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
因應VR內容創作 羅技打造一款可對應HTC VIVE使用的手寫筆 | 3C生活 | 數位 | 聯合新聞網
針對未來越來越多運算與虛擬實境應用，羅技稍早宣布推出名為VR Ink的虛擬實境「手寫筆」，同時還先掛上Pilot Edition名稱，意味此項產品仍處於前期版本，可能還需要一些時間才會正式進入市場銷售。 分享 face便宜折價卷book 依照羅技說明，VR Ink可以同時在2D與3D環境下使用，例如使用者能在2D平面上作畫，並且透過抓取功能將2D圖像轉換成3D物件，或是直接在3D環境中作畫，讓使用者能更直覺在3D環境中進行創作。. } }); } 而VR Ink外觀與一般手寫筆沒有太大差異，使用者同樣可透過筆尖進行創作，搭配按鍵進行各類快捷功能操作，或是透過背便宜折扣面定位設計，讓HTC VIVE虛擬實境定位裝置可以精準抓取VR Ink所在位置，以及實際對應角度，等於使用者能在虛擬實境中直接以直觀視角進網拍熱門商品撿便宜購物行3D物件創作。目前羅技仍與HTC VIVE，以及採用HTC VIVE作為內網路熱銷商品不能不逛容創作廠商合作，計畫持續讓VR Ink功能最佳化，並且讓更多服務內容可支援此款手寫筆應用。 分享 facebook 《原文刊登於合作媒體mashdigi，聯合新聞網獲授權轉載。》
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
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